Kira sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklar 6089 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nu esas alınarak çözümlenmektedir. Kira sözleşmesinin tarafları temel olarak kiraya veren ve kiracı olarak kabul edilir. Kiraya veren; kira konusu olan şeyin kullanımı ve yararlanmasını kiracıya bırakan kişi, kiracı ise kira konusu olan şeyin karşılığında kiraya verene bedel ödeyen kişi olarak tanımlanmaktadır.
Kira Hukuku Kapsamında Görülen Davalar
- Kira bedelinin tespiti davası
- Kira farkı alacağı davası
- Kira sözleşmesinin sona ermesi sebebiyle tahliye davası
- Kira uyarlama davası
- Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası
- Kiraya verinin ihtiyacı nedeniyle tahliye davası
- Yeni malikin ihtiyacı olması nedeniyle tahliye davası
- Kira sözleşmesinin 10 yıl uzaması sonunda açılan tahliye davası
- İmar ve inşa nedeniyle tahliye davası
- Kiracının taahhüdüne dayanan tahliye davası
- Haklı sebeple kiracıya verilen 2 ihtar sebebiyle tahliye davası
- Kiracının veya eşinin aynı ilçe veya belde sınırları içerisinde kullanıma uygun kendi konutunun bulunmasına sebebiyle tahliye dava
- Kiralanandaki ortaya çıkan ayıplara ilişkin tespit davası
Adas Hukuk & Danışmanlık Bürosu Olarak Kira Hukuku ile İlgilenen Avukat Kadromuzla Verdiğimiz Başlıca Hizmetlerimiz
•Kira hukuku alanında danışmanlık hizmeti verilmesi
•Kira sözleşmesinin hazırlanması
•Hazırlanan kira sözleşmelerinin hukuki uygunluğu bakımından incelenmesi
•Güvence bedelinin geri alınması sürecinin takibinin yapılması
•Tahliye taahhütnamesinin hazırlanması
•Kira alacaklarına yönelik icra takibinin yapılması
•Kira ilişkisinden kaynaklı ihtarname hazırlanıp gönderilmesi
•Kiralananda ortaya çıkan ayıplara ilişkin tespit davası açılması ve takip edilmesi
•Tahliye davalarının açılması ve takip edilmesi
•Ecrimisil davalarının açılması ve takip edilmesi
•Kira tespit davasının açılması ve takip edilmesi
•Özellikle yurt dışında yaşayan kiralayan adına kira ödemelerinin, sorunların takip edilmesi ve çözümlenmesi.